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ABOUT
& workplaceについて
働き方から考える、
オフィス選び。
& workplaceは、立地や賃料だけでなく、
その企業らしい働き方やコミュニケーションの形を起点に、
最適なオフィスをご提案します。
課題整理から物件選定、条件交渉まで、
意思決定の負担を軽減する伴走型サポートを行います。
& workplaceが大切にしていること
VALUE01
初期段階から伴走
わからなくても大丈夫です。
移転を考え始めたとき、最初に迷うのは「どんな条件が本当に必要か」ではないでしょうか。& workplaceは、働き方や組織のフェーズに合わせて、条件整理から一緒に進める不動産サービスです。
「今のオフィスより広い方がいい？」「立地を優先すべき？」
「リモートワーク併用なら、どのくらいの面積が適切？」
そんな段階からご相談いただけます。
まずは"移転の軸"を一緒に見つけることから始めましょう。
こんな状態でもご相談ください
何坪必要か、
まだわからない
予算感が
掴めていない
立地とコストの
バランスに悩んでいる
社員の働き方が変化して
今のオフィスが合わなくなってきた
移転すべきタイミングが
わからない
条件が固まっていない段階こそ、
一度ご相談ください。
何を優先すべきか、一緒に整理していきます。
VALUE02
働き方起点の提案
目的から考えるオフィス選び。
多くの不動産会社は、「面積」「エリア」「予算」といった条件をもとに物件を紹介します。しかし、それだけでは「入居後に使いづらい」という事態が起こりがちです。
& workplaceでは、条件を聞く前に、まず働き方をヒアリングします。
私たちが大切にしている視点
出社頻度
リモートワークとの併用率や、全員が毎日出社するのか週2〜3日なのかを確認し、実際の働き方に合った広さや機能を見極めます。
会議や
コミュニケーションの形
会議の頻度や社員同士のコラボレーションの重要度を把握し、対面コミュニケーション重視か個人作業中心かに応じたスペース配分を考えます。
来客対応
お客様の来訪頻度や応接スペースの優先度を確認し、ビジネスにおける来客の位置づけに合わせたエントランスや応接エリアを設計します。
組織の成長
3〜5年後の人員増加を見据え、柔軟に拡張できる物件かどうかを検討することで、早期の再移転リスクを回避します。
立地や賃料だけでなく、使いやすさ・動線・将来の増員余地まで踏まえた提案を行います。
条件を満たすだけでなく、入居後の後悔を減らすためのオフィス探しをサポートします。
VALUE03
ワンストップサポート
& workplaceは、不動産仲介会社「アンパサンド株式会社」と、空間デザイン会社「株式会社ヒトバデザイン（workkit）」の協業サービスです。そのため、物件紹介だけでなく、空間づくりまで見据えたサポートが可能です。
サポート範囲
物件探し
まずは物件を決めたい、という段階でも安心してご相談ください。
レイアウト提案
契約前に「この物件でどんなレイアウトが可能か」を確認できます。
内装デザイン･施工サポート
必要に応じて、空間デザイン会社と連携し、内装やリニューアルまで対応可能です。
入居後の見直し
組織の変化に合わせて、レイアウト変更や増床のご相談にも対応します。
「まずは物件だけ探したい」 「将来的に空間も見直したい」
どちらのケースにも、柔軟に対応します。
お客様のペースと必要性に合わせて、最適な関わり方をご提案します。
VALUE04
パートナーシップ
働き方に寄り添うパートナー。
"相談してよかった"と思える関係を。
私たちは、条件を聞くだけの仲介ではありません。
働き方を可視化し、"何を優先すべきか"を一緒に整理するパートナーでありたいと考えています。
不動産と空間デザインの協業
& workplaceは、東京都内の賃貸オフィス仲介を専門とする不動産会社と、
オフィス空間デザインを手がける株式会社ヒトバデザインが協業するサービスです。
豊富な物件ネットワークと確かな交渉力を持つ不動産会社と、
「働く人と場を豊かにする」をミッションに働き方に合わせた空間づくりを行うヒトバデザイン。
2社の専門性により、物件探しから空間デザインまでワンストップでサポートします。
千代田区 
